买房子合同能代签吗

交定金是为了防止一方不签正式合同，所以你单方面不想签正式合同，也不能要求退还定金。如果你交的钱已经书面约定为购房定金，那么现在购房者的你还没有准备好签订购房合同，就应该申请定金罚款，没收定金。但是如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，或者

购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退： （1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，并且要求销售一方返还购房款; （2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，并且要求卖方返还购房款。 退房办理流程是怎样的 1、买房人

妻子代表丈夫签字，丈夫知道并同意的，合法有效；丈夫不知道或者不同意的，签字无效。 夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳动报酬； 2、生产、经营、投资收益； 3、继承或者赠与的财产，但规定

可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人可以代理签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授权委托书。

房屋买卖合同如果有签订合法有效的代理合同就可以代签。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

二手房买卖合同，在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。

代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。

家属经授权代签房屋买卖合同有效。当事人授权家属代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；家属未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的家属承担。

二手房买卖合同能代签，代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页，如有购房者的名字及身份信息，可由授权人在合同上代为签字，贷款买房一般需要本人亲自前往。

合同可以代签。合同是双方当事人关于权利义务的约定，需要双方当事人协商一致进行签字。代签合同应当具有授权委托书，由代理人持当事人的委托书代为签字订立合同，没有授权委托书的，由相对人对代理人发出催告，要求其在一个月内予以追认，经追认的法律行为同

买房签订买房合同，原则上都需要本人签字才生效，而实践中，却不乏类似于父母帮孩子买房，提前交了定金并签订合同，对于这种不是本人签字的买房合同到底有没有效呢?代替别人签合同，应当有授权委托书;如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同

购房合同是可以由家人代签的，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在1个月内不追认，合同对被代理人无效。此时如果因为合同给对方带来了损害，代

限制减刑的规定是：法院对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，可以根据犯罪情节等情况同时决定对其限制减刑。