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买房子合同能代签吗

更新时间:2022.08.03

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行动指南
在没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。 买房签合同的基本流程是: 在线打印草稿合同-客户确认-打印正式合同-客户签字-开发商盖章-送到建委备案。 在送到建委备案之前,都在开发商可操控范围内,在征得开发商同意后可以重签合同,备案。但是设计换房,一般业内都有不成文的固定:换大不换小,换高不换低,意思是可以还总价更高的,不能换总价低的。
律师普法
  • 买房签代购合同合法吗
    买房签代购合同合法吗

    般情况下,房屋代购合同为有效合同。代购合同如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜,则参照民事委托代理法律关系进行处理,一般合同为合法合同。但若是通过代购方式规避城市房屋限购政策,则面临在履行过程中存在因合同目的无法实现而被依法。

    2021.01.22 200
  • 代签买房合同可靠吗?
    代签买房合同可靠吗?

    购房合同是可以代签的。买房人可以委托他人进行房屋的买卖,代理人与合同相对人所产生的权利义务也同样会约束被代理人。但是要求代理人具有完全民事行为能力,并且具有相关的资质。

    2021.02.19 325
  • 个人买房子签订的代签合同有效吗
    个人买房子签订的代签合同有效吗

    买房子代签合同符合法定有效条件且有授权委托书是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

    2021.03.04 92
专业问答
  • 买房子的时候要签订合同,房屋买卖能否代签合同?

    只有有授权委托书,就没有问题,合同就有效。授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力当他在精神或健康上出现问题,以致不能打理他个人财务时,替他作出财务上之决定,如买卖物业、银行存支、交税及交

    2023-07-20 15,340
  • 签合同了还能代签房屋买卖合同吗?

    购房合同是可以代签的。但是代签购房合同是否有效视情况而定: 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2、行为人没有代

    2023-12-04 15,340
  • 代签合同电子版能代签吗?

    我国是承认电子版合同的,同时也是认可电子版签字的,例如现在很多银行就是电子版签字。但是对电子版的签字有一定的要求和限制,为此我国颁布了《电子签名法》。例如,《电子签名法》规定涉及到 (一)涉及婚姻、收

    2023-05-11 15,340
  • 只签代建合同房子可以买吗

    这类似于借款合同的性质,由你投资,他盖房。当然房屋盖好了他可以不卖给你。我国规定没有房屋预售许可是不让卖的,他可能以此来规避这项规定,但你的风险就很大了不能,这不是,房子不是谁使用归谁,我去你家住两天

    2022-10-07 15,340
法律短视频
  • 签合同可以代签吗 01:02
    签合同可以代签吗

    根据我国《合同法》的规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。所以,经当事人充分授权后,合同是可以代签的,经被授权人代签的合同的法律效力,与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授

    2,458 2022.04.17
  • 网签合同是商品房买卖合同吗 00:54
    网签合同是商品房买卖合同吗

    在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为

    2,216 2022.04.15
  • 合同签了首付能退房吗 01:11
    合同签了首付能退房吗

    签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

    623 2023.02.22
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