地下车库的土地使用年限一般能过多少年？

房地产土地使用年限为70年。 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

工业用地使用年限为五十年，自取得该地的土地使用权之时算起。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

国有土地使用期限需根据土地的具体用途确定： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。

土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

一定要注意不同用途土地的使用权年限不同，然后还要注意一个使用年限的起算日期，使用年限的起算是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国法律规定，土地使用权最高年限按下列不同用途确定： 1、住宅用地，即居

土地使用权最高年限全国统一执行为70年，自开发商取得该地的土地使用证之日起开始计算。土地使用权年限根据土地使用性质来规定，其中最高的是住宅用地，也就是人们常说的商品房用地。

对于工业用地，土地使用权年期限最高为五十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

墓地的使用年限一般为50年或者70年。

公司厂房土地使用年限是50年，土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

国家土地使用权的年限如下： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，依据土地性质的不同而年限不同。

出让土地使用权最低年限是40年，即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。