农村建房可以卖吗

村民能卖农村房屋。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

农村自建房买卖事项，第一，只能村集体内部成员之间进行房屋买卖或转让，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋转让或买卖，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。第二，卖了房屋后

农村自建房买卖是要符合一定条件的。首先前提是该自建房屋一定要是合法建筑。然后还要求农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的房屋产权，房屋买卖交易也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的情况。

农村房屋可以买卖，但根据《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村自建房只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员

农村自建房可以买卖，但是只能卖给有农村户口的人，不能卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意；且买方不可以购房的方式变相占用宅基地，已经拥有宅基地的，进行农村房屋交易将无效。

可以买卖农村自建房屋，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

农村宅基地使用权不得买卖。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买，法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

私下买卖农村自建房的后果是：由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

可以转卖，转卖之后不得再申请。

农村的宅基地不可以在市场上买卖，但是可以买卖农村宅基地上的房屋。但是房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，如果要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批，并且之

可以。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。

农村房屋不同于城镇房屋可以随意买卖，而是对购买主体有严格限制的。 首先，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。因此，城市居民不能成为农村民房的购买主体。 其次，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基

不可以在农村耕地上建房。根据法律规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。