租赁房屋个人所得税怎么算

出租人身份证明原件、复印件；房屋产权证书原件、复印件；出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。具体制

个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人取得年终奖金应单独按照一个月的工资所得计算缴纳个税，具体有三种计税方法： 方法一：取得年终奖金当月个人的工资高于费用扣

不做个人所得税汇算清缴的后果如下： 1、未按规定申报纳税，需要进行处罚； 2、申报不真实的，隐蔽自己收入的；根据发改委财政金融司出台的“关于个人所得税申报信用机制”规定，针对个税申报造假、虚报的对个人信用带来负面影响。

一次新经济补偿金应该这样计算个人所得税：个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。

企业个人所得税交多了应书写退税申请书，向分管的税务管理部门进行申请办理。符合我国个人所得税的退税条件和养老保险、医疗保险退税条件的，按照退税规则退返相应的税款，保护公民的个人所得税的退税权益。

个人所得税的税率的规定如下： 1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； 2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； 3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十

不补缴个人所得税会被税务系统拉入黑名单，个人的征信系数也受连带影响，情节严重的可能会触及刑法，纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役等。

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次;属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。

房屋租赁合同内容应当包括出租方与承租方的基本信息、房屋不动产权信息、房屋用途、租金、租金的支付方式和期限、房屋维修以及其他双方协商一致确定的权利义务归属的条款。

在申报个人所得税时，房屋证书类型可以填写为房屋所有权证；不动产权证等。纳税人本人或者配偶购买住房发生的首套住房贷款利息支出，按照每月1000元的标准定额扣除；住房租金直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月150

个人房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产

签订合同实施房屋租赁需要交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税，房屋租赁过程中所需要缴纳的税款由出租人缴纳。

2019起，个人所得税起征点上调，变为5000元/月，高于这个额度才需要缴纳个人所得税。目前我国施行的是分级税率，收入分为7级，个人应纳税所得额不同，对应的各级税率不同，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%，每月的速算