更新时间:2022.06.06
租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的规定,签订房屋租赁合同三十日内,应该对合同进行备案登记。
继续履行合同是表示合同当事人希望违约方继续履行合同的意愿,让违约方继续承担合同的义务,或合同中止事由消灭后,双方应当按照原合同的约定履行相关义务。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以就因为违约而造成的损失赔偿额来制定计算方法,此违约金带有一定的惩罚性质。合同上所规定的的违约金一般都有一个上限,它的上限是不能超过实际造成的损失的百分之三十。
合同撤销和撤回是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消灭。经法定代理人追认后有效。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同
融资租赁合同是什么意思:融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受
工矿产品购销合同是指当事人双方关于一方在协议期限内,根据双方协商一致的意见,将一定数量的产品或商品销售或转移给对方,对方获得产品或商品后,并按约定支付相应价款的协议。工矿产品购销合同,是特殊类型的买卖合同。
当事人因重大误解订立的合同是属于可撤销合同。根据法律规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解由以下要件构成:当事人因误解作出了意思表示;必须是对合同的内容发生了重大误解。
房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。 房屋转租合同无效的法律后果为:承租人将房屋擅自转租,出租人有权解除租赁合同,要求次承租人搬离,并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。
解除劳动合同的证明就是单位在与劳动者解约时出具该劳动者的证明,确认双方确已解约这一事实。单位需要在该证明上加盖印章,并及时将该文本交给劳动者。
挂靠经营合同纠纷是指公民、法人或者其他组织为了获得较好的经营资格、凭证、信誉或国家优惠政策等便利条件,与另一方主体达成协议,以该主体的经营资格、凭证或名义等进行经营活动,并向该主体支付一定报酬或“管理费”,由此在生产经营过程中所发生的民事争
劳动合同的变更是指在劳动合同开始履行但尚未完全履行之前,因订立劳动合同的主客观条件发生了变化,当事人依照法律规定的条件和程序,对原合同中的某些条款修改、补充的法律行为。 比如,变更工作地点,调整工作岗位,调整工资等。
倒签合同,是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。 对于合同倒签,存在一定的风险:对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定