怎么区分订金和定金？

定金数额应当在总价款的千分之五以内。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。

可以同时约定定金和违约金，但是定金和违约金是不可以同时适用的，当两者并存时，只能选择适用其中一种。

签订与签定的区别是，签订是法律有明确规定的专业术语，订立合同一般都用签订，签订可以表示订立合同的一个动作，也可以表示具体的缔约过程；而签定，从语义上看，具有合同订立完成的意思，是一个瞬时动作。

1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第116条规定： “当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。” 根据该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而用之。

不得并用定金和违约金。如果当事人在合同中既约定了违约金，又约定了定金的，在有一方当事人违约时，另一方当事人只能选择适用违约金或者定金中的一种。

按相关规定，违约金最高不可以超过造成损失的百分之三十，而定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

押金能退，定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚款的约束，即交付定金的人违约，收受人可以主张不退还定金；收受人违约的，交付人可以主张双倍返还定金。存款一般被视为预付款，即认定为履约保证，是单方面的，即给付方对收受方的保证。如果收受人违约，

1、在含义上不同。 2、分期的对象不同。 3、分期的期数和手续费不同。 4、额度范围不同。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

购买二手房，只需按照以下流程操作即可： 1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道； 2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金； 3、双方共同到

罚金和罚款的区别： 1、罚金与罚款在法律上是两个不同的概念； 2、二者适用对象不同。适用罚金这种刑罚的犯罪，一般都是贪财、图利、或者是有关财产的。罚款的对象是违反治安管理或者是违反海关、工商、税收等这样一些行政法规的人。

租赁费和租金的区别：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。

罚金和罚款的区别有： 1、罚金和罚款的法律性质不同。罚款属于行政处罚，而罚金则属于刑事处罚； 2、罚金和罚款的执法机关不同。罚款一般由行政执法机关决定，而罚金则由人民法院依法判决； 3、罚金和罚款的适用对象不同。罚款适用于违反行政法律、法规