情势变更合同解除权的行使方式是什么?

买方行使合同解除权要注意的事项包括： 1、买卖双方对合同的解除事先有约定的，其解除权要依照约定行使； 2、解除合同通知应以书面形式规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权； 3、要在合同约定的合同解除权行使期限内，

所谓情况变更原则：是指在合同成立或履行过程中，社会现实或基本事物形式因当事人自身的过错而发生质的或超过一定数量的异常变化。如果合同严格履行，将严重损害当事人的利益，导致合同履行极不公平。 情况变更原则应具备以下构成要件： （一）情况变化的客

情势变更原则是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因(当事人不可预见的事情的发生)，致使合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平或者不能实现合同目的，应允许变更合同内容或者解除合同。目的在于消除合同因情势变更所产生的不公

1、合同约定的单方解除权人； 2、合同约定的合同解除事项出现时的合同双方； 3、非违约方。

房价暴涨不能以情势变更解除房产买卖合同。房价暴涨或暴跌属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约面临相应的违约责任。

保管合同的解除，是指合同订立以后、尚未履行或尚未全部履行以前，合同双方当事人提前终止合同，从而使原合同设定的双方当事人的权利义务归于消灭。合同是双方法律行为，因此合同的解除也应是双方意思表示一致的结果。单方意思表示即可达到解除合同的效果，必

变更劳动合同的方式是书面变更。在用人单位与劳动者协商一致后，可以变更劳动合同约定的内容，但是应当采用书面形式。并且双方都需要各自持有一份变更之后的合同文本。

合同抗辩权的行使方式分别是：先履行抗辩权是先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求；同时履行抗辩权是一方在对方履行之前或一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求；法律其他规定等。

所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。所谓“情势”，系指作为合同法律行为基础或环境的一切客观事实。包括政治，经济、法

合同变更的形式有：协商变更；依据法院或仲裁机关的裁决变更。当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。因可归责于债务人的事由而致原合同没有履行，可以适用裁决的方式予以变更。

合同的变更方式：由当事人协商一致进行变更；如果协商不成，并且继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

根据我国民法典的有关规定，情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

合同当事人有权行使解除合同的权利。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限