更新时间:2022.02.07
一般不需要,合同在履行过程中,作为双方当初订立合同的基本情势,若非因当事人的过错而发生了根本的变化,继续履行原定的合同条款将对一方当事人显示公平,可以解除合同,任何一方都不存在违约问题。
合同履行完毕后不能情势变更。情势变更是当事人所不能预见的、具有不可预见之性质,须发生在合同成立以后、履行终止之前。合同履行完毕合同终止,合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。
《合同法》第六十条规定合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利,它的行使直接导致合同权
变更合同履行地经双方协商一致或致使合同目的不能实现的,就可以解除合同。最新《民法典》规定,当事人变更合同需要协商一致,一方当事人依法解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。
情势变更原则是指合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因(当事人不可预见的事情的发生),致使合同的基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平或者不能实现合同目的,应允许变更合同内容或者解除合同。
情况变更合同的条件如下: 1、情况发生变化的客观事实是适用这一原则的前提; 2、情况变更的事实发生在合同生效和履行前,合同无效的,可以直接适用无效处理原则,也就是说,无效合同从一开始就没有法律约束力,当事人不能履行双方签订的合同,当然也没有
情势变更原则的效力是合同的变更和解除。法院或仲裁机构通过审理认为合同的履行已无意义的可以变更,通过变更不能消除不公平结果的可以终止合同关系,彻底消除不公平现象。
情势变更原则的效力是:经法院或仲裁机构审查认为情势变更情形存在但合同尚有履行价值的,可以通过变更合同平衡当事人之间的利益,不能达成平衡的准许当事人解除合同。
合同履行过程中的情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在签订合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人来说明显不公平或者不能实现合同目的。
普通的租赁合同中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合
行使法定解除权的情形分别是:在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形。
行使法定解除权的情形: (1)因不可抗力不能实现合同目的的。 (2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。 (3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。 (4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。 (5)法律规定的其他解除情形