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购买回迁房有什么风险吗?

更新时间:2022.09.03

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回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后,提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。那么购买回迁房有什么风险,因被征收土地及房屋的性质不同,回迁房的性质差别很大,购买回迁房的风险亦有所不同。 判断回迁房能否买卖的要素主要有两个:一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证,二是该房屋性质是否允许其转让,这两个要素需要同时具备,才能成就一个没有风险的回迁房交易。
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  • 买回迁房有风险吗 怎样规避买卖回迁房风险
    买回迁房有风险吗 怎样规避买卖回迁房风险

    买回迁房有风险, 规避买卖回迁房风险: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定要约定房产过户和交房的时间; 四、买方要留尾款; 五、要求卖方的配偶签名; 六、尽量要求卖方的第1顺序继承人签字。

    2020.11.10 226
  • 回迁房的买卖风险有哪些?
    回迁房的买卖风险有哪些?

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    2021.03.05 110
  • 买卖回迁房有什么需要注意的风险
    买卖回迁房有什么需要注意的风险

    关于回迁房,无不动产权证,若卖方只有回迁协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。 也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。 同时,付款有风险,许多回迁房的业

    2020.12.04 122
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    2022-11-14 15,340
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    2022-03-14 15,340
  • 哪些是回迁房,居民购买回迁房有哪些风险?

    第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及

    2022-07-28 15,340
  • 回迁房的风险有哪些买卖回迁房有哪些风险

    办证时间难以有保障、不能办理按揭、有经济风险。怎样规避买卖回迁房风险:其一考察开发商实力、其二先租后买。

    2023-11-03 15,340
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  • 买查封房有什么风险 01:04
    买查封房有什么风险

    购买被查封的房子的,会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为: 1、合同可能会归于无效,根据法律规定,司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,所以房屋被查封后签署

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    资产收购风险包括: 1、资本、资产方面的风险; 2、财务会计制度方面的风险。生活中,大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候,才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察,以防目标公司发生多列收益

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