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房屋所有权证可以作废吗

更新时间:2022.09.19

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行动指南
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点: (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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  • 房屋买卖合同书可以作废吗
    房屋买卖合同书可以作废吗

    合同作废也就是合同解除,可采取下列方式解除: 1.约定解除。即当事人以合同的形式,约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。 2.法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。 3.协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同

    2021.02.14 236
  • 房屋所有权证贷款要抵押房屋所有权证吗
    房屋所有权证贷款要抵押房屋所有权证吗

    需要抵押房产证。房产抵押贷款的条件如下: 1、需要有房产证以及国土证; 2、所抵押房屋的产权要明晰,无产权纠纷; 3、符合国家规定的上市交易条件,能够上市交易 4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 5、具有变现的能力; 6、房龄(从房屋

    2022.04.14 94
  • 房屋所有权证以及房屋确权申请表
    房屋所有权证以及房屋确权申请表

    房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

    2020.02.09 332
专业问答
  • 农村房屋所有权证两年不审是否作废

    不作废。因为不动产登记发证之后,是不用年审的。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;登记机构不得以年检等名义进行重复登记。rr《物权法》第十四条规定:不动产物权的设立、变更

    2022-10-31 15,340
  • 只有房屋所有权证, 房屋所有权证和土地使用权证, 房屋所有权一致吗

    1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房

    2022-02-11 15,340
  • 有拆迁协议可以证明房屋所有权吗

    有拆迁协议不可以证明房屋所有权。虽然拆迁补偿的对象是房屋所有权人,也只有房屋所有权人才有权签订补偿协议。但是也不一定所有在补偿协议上签字的人就是房屋的所有权人,也有可能是没有获得授权,或者获得授权的家

    2022-05-13 15,340
  • 可不可以自己办房屋所有权证

    可以。 准备好相关资料向房屋所在地的房屋管理部门申请即可。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登

    2022-05-16 15,340
法律短视频
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别 01:06
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

    5,953 2022.11.21
  • 电子发票可以作废重开吗 00:52
    电子发票可以作废重开吗

    电子发票不可以作废重开。由于增值税电子普通发票具有可复制性,无法回收的特点,因此增值税电子普通发票一旦开具暂不能作废。增值税电子普通发票开具后,如发生开票有误、销货退回,或销售折让等,应开具红字增值税电子普通发票,无需退回增值税电子普通发票

    14,950 2022.05.11
  • 房屋继承权可以转移吗 01:48
    房屋继承权可以转移吗

    一般情况下,由于房屋的继承权和身份紧密相关,是不能够转让的。换句话说,房屋继承案件中,既不能将房屋的继承权,转让给其他顺位的继承人,又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是,继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式,将继承得来的遗产转

    945 2021.07.05
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