更新时间:2022.03.07
1、买房者需要对房屋的产权进行审核,在过户之前查看房屋产权证上的姓名,是否和售房者姓名一致,有没有抵押或是存在共有人等问题。 2、不管是赠与房产还是买卖房产,都需要进行房产转移。双方当事人需要签订转让合同,合同中双方必须填写真实信息,如姓名
房屋过户的主要流程是议价、付定金、签订合同、付款和缴纳各种税款、去相关部门办理过户登记。具体流程如下:1、先议价:合同双方先对房屋的价值进行商定,或者在中介的居间下,对房屋进行议价;2、支付定金:若买房同意以议价的价格购买房屋,先向卖方支付
我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下,二手房的过户手续流程是:当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好,一般包含:契税、印花税、土地增值税等税费,接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人就可以到房管
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
房屋办理贷款需要贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;房屋为银行办理抵押后,银行发放贷款。
买房的办理流程是:签订买卖合同;买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明(仅初次买房提供)、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记;交付全款;到相关税局部门交纳各类税费;领取过户回执。
办理房产证的流程: 一、提供所需材料; 二、进行产权登记; 三、契税税率及缴款书的办理; 1、提供户主身份证复印件; 2、提供销售发票复印件; 3、提供销售合同及最终补充合同复印件; 4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明
办理房贷的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷
办理房产证流程如下: 1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表; 2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料; 3、审核材料; 4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。 根
一般情况下,协议离婚不配合房产过户的,可以申请法院强制执行办理过户。如果一方不履行离婚协议书里的条款,就是违约行为。那么另一方可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书。如果在人民法院判决后仍不履行的,那么另一方可以申请法院强制执行。法院会向房
离婚房屋过户手续是:先前往公证处办理析产公证。其次,到交易中心办理转绘。然后,到房管局办理免征契税申请。最后,办理析产登记手续并缴交登记费,依法取证。费用如下:契税按产价百分之三到百分之五缴纳;印花税按产价万分之五等。
在我国双方离婚登记的流程包括: 1、当事人提交身份证、户口本、结婚证、离婚协议等材料,前往婚姻登记机关申请离婚登记; 2、审查申请材料; 3、符合条件的,开始计算三十天离婚冷静期; 4、前述期限届满,当事人即可亲自领取离婚证。
起诉离婚的具体流程是: 1.原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; 2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查; 3.经审查起诉符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告知不予受理的理由; 4.答辩阶段