更新时间:2022.05.07
房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。 因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下情况,购房者也可以要求退房: (一)购房者与开发商签订的房
交了首付没但是签购房合同是可以退房的。 如果是开发商的原因,则可以要求退还定金,但是如果是自身原因,则不可以要求退还定金。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务
买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下: 1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房; 2、二手房:需要购房者和卖方
买房付了首付后无法办按揭可以申请解除房屋买卖合同。购房者可以向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
买房首付款交了一般不能退。在未出现约定退房事由与法定退房事由的情况下,购房者不得随意解除房屋买卖合同;购房者确确实实不能继续履行房屋买卖合同的可以与售房者协商进行解除,但需要承担相应的违约责任。
1、买房交完定金可以不想买了,如果不是因为不可抗力而违约的,那么给付定金一方是无法要求返还定金的。 2、定金合同自定金交付之日起生效。 民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。买方违约的那不能
付完买房首付想申请退房的,一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。
买房付完首付想退房,可以与开发商协商。如果合同中约定的解除合同的条件成就,可以单方解除合同,并退房。具有法定解除情形,也可以行使法定解除权。 根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事
房子首付交了没签合同能否可以退房要根据实际情况来定: (1)若是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金便无法退回; (2)若是开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房;开发商会双倍返还定金,并返还首付款。 当事
房子交了首付后不想买了,可以和对方协商解除合同,对方不同意的,可以按照合同违约条款约定,解除合同并承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿