房产抵押贷款担保人可以与担保人换身么

为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。贷款担保是担保机构为放款人（金融机构）和借款人（主要是工商企业和自然人）提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时，负责支付借款人应付而未付的本金和利息。贷款担保合同在

债权人能够起诉抵押担保人。一般需要同时起诉债务人和担保人。担保人向债权人保证债务人清偿债务，存在两种合同关系：一是债权人与债务人的主合同关系，二是担保人与债权人之间的从合同关系。一般而言，主合同的债权债务关系消灭的，从合同设定的债权债务关系

不能,抵押担保人的抵押物不能清偿全部债务的,不能执行抵押人的其他财产,不足部分由债务人清偿。

抵押房产贷款担保公司的风险如下： (一)抵押登记权的风险。 (二)租赁权对抗抵押权的风险。 (三)土地性质引发的风险。 (四)土地用途变更的风险。 (五)在建工程抵押的风险。 (六)以单位房改房设定抵押。 (七)共有财产抵押的风险。 (八)

为了降低风险，在向出资人推荐高质量的融资项目时，往往会对出资人提供全程连带责任担保，并对用资人的资金使用及回收情况进行全程监控。 1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件。 2、个人收入

法人可以做贷款担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作保证人。不过企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

可以，依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿

可以。依据我国相关法律的规定，拍卖抵押物后所得价款不足以清偿债务的，剩余的债务由债务人清偿。抵押人可以向保证人追偿。

借款担保人要承担在债务人逾期不还款的时候替债务人还款的保证责任。

帮别人担保贷款的后果：影响自己的信用和资产负债率。当债务人无力偿还债务时，债权人可以要求担保人承担保证责任来帮债务人偿还债务，这无形中增加了资产负债率。

如果担保人承担了保证责任，替借款人偿还了借款的，是可以起诉借款人向借款人追偿的。因为法律规定，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 注意起诉要符合下列条件才会被受理： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

法人可以做贷款担保人。我国法律规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作为担保人。但企业法人的分支机构、职能部门不能为保证人。所谓担保人，又称保证人，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者

法人可以做贷款担保人，法律规定不得担任保证人的主体范围为机关法人，以公益为目的的非营利法人、非法人组织。当债务人不履行的到期债务的时候，保证人需要根据约定承担其保证责任。