房产抵押贷款担保人可以与担保人换身么

抵押担保人的责任是： 1、在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任； 2、连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。

一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

房产抵押担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： (一)与本案无牵连; (二)享有政治权利，人身自由未受到限制; (三)在当地有常住户口和固定住所; (四)有能力履行担保义务。 (五)没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订

房产抵押担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： （一）与本案无牵连; (二)享有政治权利，人身自由未受到限制; (三)在当地有常住户口和固定住所; (四)有能力履行担保义务。 (五)没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订

房产抵押的担保人的风险有： 1、永久担保人的风险； 2、影响担保人的贷款额风险； 3、担保人自愿对负债进行担保，承担责任的风险。

没有抵押可以找担保公司可以贷款，无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式，即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款不需要任何抵押物，只需身份证明、收入证明、住址证明等资料。

担保人一般可以担一个人。一般担保人必须也是有公积金的人，且年龄在50岁以下，最多可以请两个人担保，担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%，一个人一般不能同时为两个人担保。

房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到

债权人有合理的理由能起诉抵押担保人。我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书

贷款担保人可以贷款，只要其符合贷款人的法定条件就可以进行贷款，当事人要进行贷款应当具有完全民事行为能力，应当有稳定的经济收入，没有不良行为记录等。 借款担保人承担什么责任 借款担保人要承担在债务人逾期不还款的时候替债务人还款的保证责任。当事

房子给公司做抵押公司做担保风险房子给公司做抵押公司做担保风险主要有以下几类： 1、抵押物不足值，主要是指超值抵押; 2、未依法办理登记手续; 3、抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

债务人设定抵押担保责任的承担是债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

依据我国相关法律规定，担保人承担的担保范围是：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。