房产抵押贷款担保人可以与担保人换身么

房产证不可以置换出担保人，如果是债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。

无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个

抵押担保不算连带担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保以抵押的财物为限承担担保责任，所以

抵押担保的行为一般不属于连带担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保以抵押的财物为限承担担

能。保证担保是属于人的担保，而抵押担保是属于物的担保，两者之间是可以转换的。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该

有抵押物的担保人也要承担责任。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。

房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力

1、有担保人提供抵押物的，在债务人不能于清偿时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。 2、有担保人提供保证作为担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任，这种情况下，应当以担保人

能执行抵押担保人的其他财产。依据我国相关法律的规定，抵押担保人抵押的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行抵押担保人其他财产清偿债务。

按揭二手车担保人是自己的朋友可以。《民法典》已取消了保证人具有代为清偿能力的要求，只要不是《民法典》规定不能担任保证人的情形，就可以担任保证人。

抵押担保与保证担保可以并存。 但是抵押担保与保证担保并存时，债权人不能同时向抵押人与保证人主张权利。

如果担保人是连带保证人可以同时起诉借款人和担保人。法律规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务。

创业贷款有抵押的，一般不需要担保人。但如果贷款人要求提供担保人的，则借款人需按约定，提供具有相应民事行为能力的担保人，并依法订立书面的担保合同。