房产抵押贷款担保人可以与担保人换身么

民间借贷要取消担保人可以在借款人还清欠款的时候，担保人提出撤销担保的申请，如果担保人是因为主合同的双方当事人欺诈违背自己的真实意思作出担保的，则也可以申请撤销。

如果是一般保证的话，担保人在借款人裁、判后无还款能力的情况下由担保人承担还款责任；如果是连带保证的则是在借款期限届满随时可以主张担保人还款。

不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房

不能。 根据法律规定，抵押为担保方式的一种。在设定抵押的情况下，当债务履行期间届满抵押权人未受清偿时，有权与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先得到偿还；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。 因此，无论抵押权人是否向

能成立。但是这份协议只对合同双方有效，对外还需要承担担保责任。抵押合同要成立，也必须是承诺通知到达要约人时才成立。承诺通知必须是由承诺人作出。符合上述条件，无抵押人承诺的抵押担保合同也能成立。

存在永久担保人的风险。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为贷款担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获

可以的。担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。

抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限。法律规定，主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，

贷款30万不一定需要担保人，具体应根据当事人的需要来决定。如果贷款机构要求提供的，或者当事人为了担保债务的履行协商要求提供的，则需要担保人；如果不需要对债务提供担保的，则不需要担保人。

当事人贷款两万，不是一定需要担保人。如果贷款人要求提供担保人的，则债务人或者第三人可以向其提供担保，并依法订立担保合同。如果贷款人未要求提供的，则不需要担保人。

担任贷款担保人有下列条件： 一、具有完全民事行为能力，且具有代位清偿的能力。 二、没有明显的违约记录，而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 三、不能是下列单位或者团体、部门： 1、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团

一、贷款担保人需要具备以下条件： 1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力。 2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。 3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录。 4、贷款担保人应当具有较强的还款能力。 5、机关法人不得为

如果贷款人资信条件良好，有固定收入和还款能力，则不需要担保人。反之则需要担保人。