善意第三人签订的合同有效吗？

主观上明明知道、可以知道或者应该知道存在足以影响法律效力的事实，而实施占有购买等行为的人就不属于善意第三人。善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。

代理人在代理权限内依法签订的合同是有效的。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理

个人与个人签订的合同是否有效需要符合以下条件： （1）当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力； （2）合同当事人的意思表示真实； （3）合同不违反法律或者社会公共利益。 什么情形当事人可以解除合同 1、因不可抗力致使不能实现合同

不得对抗善意第三人是指合同双方约定的事项不得对第三人发生效力，无处分权的人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但是受让人受让该不动产或者动产时是善意或者是以合理价格受让等受让人取得所有权。

合伙人对外签订的合同如果依法成立的有效。当事人恶意串通，损害合伙企业合法权益的无效。合伙企业对合伙人执行合伙事务以及对外代表合伙企业权利的限制，不得对抗善意第三人。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 个人签署的房屋租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

非本人签订合同，如果委托授权，代签人超越授权代理的权限的，可以认定为表见代理的，由本人承担责任，之后本人可向代理人追偿；如果是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才生效。没有委托授权的属于无权代理，需要被代签人的追认或经催告程序并经被

未成年人在其行为能力范围内签订的合同生效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的合同生效，非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人经法定监护人追认签订的合同生效。

个人签订的租赁合同有效。租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式。

和个人签订的装修合同如果具备法定要件的有效。当事人签订装修合同应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容合法。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

未经法人签订的合同无效。因为法定代表人代表法人行使职权，以法人名义作出的行为由法人承担，加盖公章不是合同有效的必要条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，代表法人行使职权的负责人是法人的法定代表人。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外

个人签订的抵押合同有效，只要签订该合同是的双方当事人具有完全民事行为能力，是双方的真实意思表示，且合同内容没有违反法律以及违背公序良俗等，该合同就是有效的。

签订合同的不是本人如果有委托书是有效的，如果没有委托书属于效力待定的合同，如果未经被代理人追认属于无效的合同，由行为人承担责任，如果经代理人追认属于有效的合同。 《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍