买二手房时应注意哪些事项

买二手房时需要注意的问题：第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案。第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与

订立合同时的注意事项：合同的内容、形式是否合法；签订合同的主体是否是合同的当事人或当事人依法委托的代理人；是否具有相应的民事行为能力；以及表意是否真实等。

签订租赁合同时应注意以下事项： 1、双方的情况，出租人和承租人的姓名和地址应在合同中注明； 2、房屋的具体情况，说明房屋的确切位置，如位于某个房间的道路；住房面积；住房装修，简要说明墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间装修；配备设施设备；

离婚分割财产时应注意以下事项： 1、离婚财产分割应当对分割的范围、方式等方面约定清楚； 2、离婚财产分割不得损害第三人合法利益以及子女利； 3、离婚财产分割时应注意的其他事项。

签订离婚协议时要小心的问题： 1、警惕对方利用离婚心切的心理。 2、警惕对方隐瞒夫妻共同财产。 3、警惕对方拒绝迁移户口。 4、警惕对方拒绝协助房屋过户。 5、警惕对方拒绝协助办理主贷人变更手续。 6、警惕对方及其家属无理阻挠探视子女。 7

第一，协议书内容，不能违背法律法规的强制性规定；第二，不能约定双方无权处分的事项；第三，不能侵犯第三人的合法权利和利益。

注意下列内容： 1.注意保险营销员、代理人、经纪人有真实有效的资格证书和展业证明。 2.注意空白期的约定。空白期是指从投保人缴纳保费到保险公司出具正式保单之前的这段时间。 3.注意险种的选择。 4.注意对自己的信息要如实填写。

出具借据时应注意的事项有： 1、主体应当清楚地表达债权债务关系的主体，即谁是债权人，谁是债务人；以自然人为主体的，应当核对身份证上的姓名，并在条件允许的情况下复制居民身份证号码；法人为主体的，应当加盖公章； 2、客体数量单位要明确，数量要用

律师调查取证时的注意事项：1、调查取证时注意证人心理。应当注意建立沟通的氛围，取得信任;取证前告知证人如实作证的法定义务，表示会为证人保密，不会向案件无关的人员透露取证内容;在调查时，注意观察证人的神色和心理变化，确保证人证言的真实性;最后

签订劳动合同时应该注意两个方面的问题： 第一、在合同中一定要明确载明保障从业人员劳动安全、防治职业病危害的事项。 第二、要明确要求给予办理工伤保险等事项。遇有以下的合同建议不要签署： 1、生死合同：在有危险性因素较高的行业，用人单位往往在合

安置房买卖要注意的事项有： 1、要查看安置房的房产证,产权人是谁； 2、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任； 3、签订买卖合同时除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项；

1、注意审核土地使用权是否存在抵押。购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。 2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。开发商必须五证齐全才能出售房屋。 3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程

买房子要注意什么： 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。