新政策买房应注意什么

一、兰州买房的新政策： 对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区)的住房实施限售。自1月8日起，个人在上述区域内购买的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同网签时间为准)，自取得《不动产权

契税免征范围，有下列情形之一的，免征契税： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老

房屋买卖新政策是，如果购买的是普通住房，该房产也是家庭唯一住房时，房屋面积如果在90平方米以下的，按1%征收契税。房屋面积如果在90平方米至144平方米之间时，征税的税率应当减去以半。如果购住宅面积在144平方米以上的，按4%征收契税税率。

1、自2010年10月1日起履行的契税优惠政策的告诉规则，对自己采购一般住所，且该住所归于家庭(成员范围包括购房人、爱人以及未成年子女，下同)唯一住所的，折半征收契税。 2、对自己采购90平方米及以下一般住所，且该住所归于家庭唯一住所的，减

有摇号、贷款、限购等内容，具体可以咨询当地有关机关。

注意下列问题： 1.小心卖方一房多卖。买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。 2.明确过户，房款交付时间和形式；明确过户时间，以及在有效期内未过户情况下原业

购买期房应该注意以下事项： 1、看开发商五证是否齐全； 2、要约定不动产权证书的办理时间； 3、要注意小区内部结构、楼栋位置； 4、要看开发商的具体实力等。

买房应该要注意的事项如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。

买房应该要注意的内容包括以下五点，分别是： 1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》

1.注意各种收房资料是否齐备。购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：《建筑工程竣工备案表》；房屋的质量保证书和使用说明书；国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。 2.看交房日期是否逾期。若逾期交房，

买卖二手房的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制

买新房子要注意的事项如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。

从2018年7月1日起，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房。