更新时间:2022.06.07
买房签购房合同一定要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
(一)明确相关费用由谁出,可能会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。 (二)明确房款计价方式,避免实际付款时房价上涨,开发商要求变更房价。 (三)明确退房条件及责任,明确什么情况可以退房,开发商承担什么样的责任,写明退款日期,包
购买期房签订合同应当注意以下问题: 1、开发商的开发经营资格必须合法; 2、查看该房屋的预售证件; 3、合同应标明所购商品房的应用面积、主体结构、房屋质量等具体情况; 4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款; 5、合
签购房合同前要注意开发商的产权证及住宅使用说明书、住房质量保证书;明确房产证的办理期限,按照《商品房销售管理办法》的规定,约定办理产权证的期限应为60日。明确交房日期以及逾期交房的违约责任,确认建筑面积和差异的确定,明确付款的方式,尽量把楼
订立购房合同的注意事项有:卖方对房屋是否具有处分权;买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;买卖房屋的意思表示是否真实合法;以及是否遵守公序良俗等。
买房签购房合同需要注意以下问题: 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权,具有相应的民事行为能力; 2、审查房屋质量,应当符合合同约定的标准; 3、明确合同条款,包括买卖双方基本情况,房屋基本情况,买卖双方权利与义务,违约条款等。
签购房合同要注意的事项包括: 1、注意确认出卖人信息; 2、注意明确贷款不成的约定; 3、注意明确相关费用由谁出; 4、注意注明计价方式与房款; 5、注意房产证的办理期限; 6、注意明确退房责任; 7、注意明确逾期交房的违约责任; 8、注意
签购房合同需要注意如下: 1、使用规范的房屋买卖合同,购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》,不要采用开发商自行拟定的合同;
签订购房合同需要注意以下内容: 1、房屋的产权证要齐全; 2、购房合同的当事人应当具有完全民事行为能力; 3、购房合同的内容应当包括房屋名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。
签订购房合同注意内容如下所示: 1、注意确认卖方信息; 2、注意明确贷款不成的协议; 3、注意谁支付相关费用; 4、注意注明计价方法和房款; 5、注意房产证的办理期限; 6、注意明确退房责任; 7、注意明确逾期交房的违约责任; 8、注意物业
签订购房合同要注意: 1、明确相关费用由谁支付,可能会有一些不合理的费用,比如社区的一些内部支持费用; 2、明确房价计价方式,避免实际付款时房价上涨,开发商要求变更房价; 3、明确退房条件和责任,明确什么情况可以退房,开发商承担什么责任,明
买房签合同注意事项: 1、看开发商是否具备“五证” 五证指,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 2、使用规范的合同文本 一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本定购协议书》还交一笔订金
订立购房合同需要注意: 1、房屋的产权证要齐全; 2、购房合同的当事人应当具有完全民事行为能力; 3、购房合同的内容应当包括房屋名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。