更新时间:2022.08.10
1.当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。当事人协商一致,可以变更合同。
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。下列房地产不得转让,转让也无效: (1)达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复
转让房地产的方式有:买卖。即转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款;赠与。即出赠人有偿或无偿的向受赠人赠与房产的行为;其他合法方式。例如,抵押实现引起的房地产转让。
房地产转让合同必备条款有:双方和房产的基本信息;房产价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
房产合同书可以转让。但是 1、根据债权性质不得转让; 2、按照当事人约定不得转让; 3、依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。合同的权利和义务一并转让的,适用
房产合同书可以转让。但是有下列情形之一的除外: 1、按照当事人约定不得转让; 2、根据债权性质不得转让; 3、依照法律规定不得转让。 此外,还需要注意的是,当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不
签订商品房预售合同的,可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应
房地产转让合同必备条款都有: 1、双方的姓名、性别、联系方式等基本身份信息; 2、标的物的名称、地址、数量、质量、价格等基本信息; 3、履行方式; 4、违约责任、解决争议的方法。
土地转让合同范本甲方:xxx乙方:xxx经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况;1、该地块位于xxx,土地面积为xxx平方米(折xxx亩)。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地