借名购房合同的效力是怎样的？

借用他人名义签订合同违背了生效要件，一般是不具备法律效力的，但是也可能存在代理关系，所以也存在生效的特殊情形，取决于被借用的人是否追认。如果被借用人知晓他人借用之间名义签订合同任何对合同进行追认了，视为因委托代理产生的委托代理合同，则合同生

补充合同的效力优于主合同的效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。

无效。 假卖房借名申请贷款争产权，这样的合同违反法律规定，无效；同时以假卖房的方式骗取银行贷款，除了可能要承担民事方面的风险，还是一种违法行为，如果情节严重，需要承担相应刑事责任。

房屋租赁合同如果依法订立的有效。当事人订立合同，应当具有相应的民事行为能力。租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

伪造借款合同的不一定构成犯罪，如果伪造借款合同利用伪造的合同进行诈骗的，且诈骗数额较大的，才会构成犯罪，会构成合同诈骗罪。 根据相关司法解释规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉

二手房合同无效的，违约条款也无效。 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。 因此，如

购房合同无效的后果为，双方要相互返还财产，买方返还房屋，卖方返还房款；买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿；因一方过错导致合同无效的，过错方应当赔偿对方合同

一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的话无需办理公证； 二、到交易中心办理转绘； 三、到房管局办理免征契税申请； 四、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 五、取证。

1、借名买房协议是否生效要看借名人和被借名人双方有没有签订协议书，且协议书有效即可以借名买房，属于自行解决。2、借名买房的双方需要提供双方的基本信息，户口本，身份证来证明双方的关系。3、借名买房中借用人需要承担债权责任，如果不能证明借名买房

借款不打借条依然构成债权债务关系，主张债权时有其他相关的证据也可以证明债权的存在。不安抗辩权是在有先后履行顺序的双务合同中，应当先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之余时，有暂时中止履行合同的权利。根据《民法典》第五百二十七条

1、购销合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立并生效。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。成立的时间是当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 2、所谓购

婚前购房合同加上女方名字有效。但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契

合同的效力主要分为有效、无效、可撤销或其情形。 合同有效是指具有法律约束力，能够产生合同当事人预期法律效果的情形； 合同无效是指存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情形； 合同可撤销是指存在法定可撤销事由。 法律规定的其他效力情