怎么取得业主的共有物权-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有权。这个专有权部分主要是指住宅或经营用房的套内面积。所谓的套内面积是房产产权管理部门通过测量后登记在产产权档案中的建筑物实际有效面积，这个面积不包括分摊的公共面积。

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什么是业主的共有物权？
业主共有物权是指区分所有建筑物，除专有部分以外的其他部分及不属于专有部分的附属物，是全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务用房、占用业主共有的道路或者用于停放汽车的车位，一般属于全体业主共有。

2021.04.22 79
业主共有的物权是什么
业主共有物权是指全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务用房、国有土地使用权明确为业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主共有范围有建筑物的基本构造部分；建筑物的共用部分及其附属

2022.07.02 242
业主共有的物业财产
业主共有物权是指全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务用房、国有土地使用权明确为业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主共有范围有建筑物的基本构造部分；建筑物的共用部分及其附属

2021.12.13 615

专业问答

业主共有物权是什么
业主共有物权是指区分所有建筑物,除专有部分以外的其他部分及不属于专有部分的附属物,是全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务用房、占用业主共有的道路或者用于停放汽车的车位,一般

2023-12-14 15,340
业主共享共有物权的什么形式？
业主大会与业主委员会是业主全体的代表，业主全体通过业主大会或者业主委员会实现对共有部分的所有权及一切派生的权利。

2022-06-24 15,340
关于民法典中物业主怎样取得权利？
租户享有部分业主权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司讨论

2021-11-16 15,340
业主的属于共同物权还是专有物权
业主的专有物权《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。这个专有所有权部分主要是指住宅或经营用房的套内面积。所谓的套内面积是房产产权管理部门通过测量后登记在产产权档

2022-10-28 15,340

法律短视频

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商标权的取得方式有什么
商标权，指的是商标持有人对其所有的商标，享有排他和独占的权利，因为在中国商标权的获得主要是通过注册，因此，商标权实际上是因其所有人申请、经过商标局确认的专有权利之后，所产生的专有权。商标权的取得的方式，具体有两种： 1、通过原始取得与继受

2,006 2022.04.15
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烂尾楼业主怎么维权
对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房

2,739 2022.04.17
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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,236 2022.04.17