购房定金违约后可以退吗？

能否退定金要视具体情况而定。签订定金合同，合同有明确约定的，以合同为准；未签订定金合同的，定金不予退还。不过，押金能否退还非常重要。即使签订了合同，只要对方同意，定金也可以退还；根据合同法的规定，在有关情况下，定金可以返还给对方，如当事人可

定金的退还根据不同的情况决定。正式购房合同签订前支付的定金，是为保证正式合同签订而作出的保证金。如果购房者支付定金但不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商收到定金却没有卖房子，要加倍赔偿保证金。如果由于双方原因不能签订商品房销售合同

购房定金能否退还，要具体分析。如下：1、购房定金交付以后，购房者想要反悔，不想继续购买已缴纳定金的房产，此种情况属于购房者违约，定金不能退还，并且购房者还要支付违约金；2、开发商方出现房屋质量等问题，导致合同不能再继续履行，或者已经不具备继

在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。 如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的

商品房五证不全可以退房，不需要向开发商支付违约金。 开发商五证不全签订的合同可以退房，因为开发商售卖房屋必须有“五证”，否则违反法律强制性规定，可以请求解除合同，要求退房。法律规定，可以解除合同的情形有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的

付了定金，合同违约的，如果是给付定金方违约，定金不退。但是如果是收受丁金方违约的，双倍返还定金。

借款合同中可以约定违约金。借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。要确定民间借贷违约金的效力，必须要对违约金的性质即违约金是补偿性还是惩罚性，进行分析。

离婚协议书可以约定违约金。在离婚协议中，双方对共有财产分割、共同债务和子女的抚养做约定，为了保证双方能如实履行协议约定的义务，往往选择约定违约条款来制约对方，以求得离婚后协议的内容得以保障。

在离婚协议中，双方对共有财产分割、共同债务和子女的抚养做约定，为了保证双方能如实履行协议约定的义务，往往选择约定违约条款来制约对方，以求得离婚后协议的内容得以保障。根据法律规定，平等主体之间签订的民商事合同，只要没有违背法律的强制性规定和社

合同中没有约定违约金的情况下也是可以主张违约金的，违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，而是在合同法当中就有着明确的规定，如果其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当支付违约金。

借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，依照合同法总则的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金；合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。

合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

借款合同可以约定违约金，约定违约金不能超过实损的30%。违约金条款属于当事人意思自治范畴，当事人依据私法自治原则同时约定利息或罚息和违约金，应当承认其法律效力。