更新时间:2022.10.15
中介合同无效定金按以下方式返还: 1、如果中介方没有过错,委托方有过错的,中介方可以主张不退还定金,以赔偿中介方因此受到的损失; 2、委托方没有过错,而中介方有过错的,中介方应双倍退还定金,以补偿委托方。
违法合同的效力认定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。无效的合同自始不具有法律约束力。
当事人双方签订合同是一种民事行为,如果合同的内容因为法律规定的原因而被认定为无效,即是此部分民事行为无效。若合同内容的无效并未影响到赔偿约定的效力,那么约定的赔偿条款的民事行为应是有效的。
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 订立合同,双方当事人应以平等主体身份,协商约定,其合同中约定的每一条款,都是双方当事人的真实意思的表示,一方以欺诈的方式,在对方当事人不明其具体情况下和
法院认定合同无效是需要向当事人释明的,要说明合同无效的原因。合同无效是自始无效的,不受法律保护,不对双方当事人具有法律约束力。签订合同时获得了财产,合同认定无效之后,财产是需要返还的。
合同被确认为无效后,对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任,要求其赔偿因缔约而造成的损失,既包括现实损失也包括合理信赖利益。
合同无效后,若一方当事人对合同无效存在过错,且对方当事人因此遭受损失的,过错方应基于缔约过失责任向对方当事人进行损失赔偿,所赔偿的损失限于信赖利益(包括直接损失和间接损失),不包括在合同有效情形下通过
无效合同造成损失的话,当事人可以请求有过错的另一方承担相应的赔偿责任。另外需要注意,如果当事人对合同的无效事由也存在过错的话,当事人就应当减轻对方的相应赔偿责任。换句话说,为了贯彻公平的原则,有过错的一方当事人应当承担相应的责任。如果双方都
合同的实际损失计算如下: 1、合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算; 2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据、书面证据来佐证,达成双方协商一致; 3、如果双方就实际
今天和大家分享一下确认合同无效的条件 要确认合同无效,首先要确定什么是有效合同。有效合同是指符合法律规定的要件,一经订立就发生法律效力的合同。具体包括以下的条件:1、双方当事人具有相对的民事行为能力,也就是相对的缔约能力。2、双方当事人的意