更新时间:2022.03.18
买卖商品房的技巧有:注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。
无效合同中的违约条款可以执行。 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力,争议解决条款涉及的范围主要是:违约责任,合同解除权,损害赔偿,合同争议的诉讼法院等。 在合同无效的情况下,以下三种条款是有效的:
不代表。 执行异议之诉,是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议,请求执行法院解决争议而引起的诉讼。 法院的执行异议之诉是可以确认合同效力的,只有在法院判决之后才可以确定合同是否无效。
向法院申请合同无效的方式是向法院提起确认合同无效的诉讼,请求法院裁定。合同无效的情形分别有:行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法目的; 四、损害社会公共利益; 五、违反法律、行政法规的强制性规定。 六、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效
无效合同已被履行,需要分为两种情形分别处理: (一)返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的,该合同无效后处理就不应再适用返还原则,而应当折价返还; (二)对主体
离婚诉讼没有必胜技巧。如果原告起诉离婚,被告不想离婚。有必要向人民法院提供夫妻关系没有破裂的事实和依据。人民法院接受的,即使调解不成,也不允许离婚。但是,如果原告在起诉时按照法律规定向人民法院提供夫妻关系破裂的事实和证据,即使被人民法院接受
1、慎重提出仲裁请求。 2、同时申请多种赔偿。 3、注意时效,简化程序。另外,由于最高院关于审理劳动争议案件的诸多司法解释对劳动仲裁委并没有强制的适用效力,因此在法院审理劳动者可以有更多的机会适用最高法院司法解释作为维护自身权益的依据。
私了工伤技巧: 1、建议工伤职工一般以工伤职工本人为宜。如有家属或亲属陪同,对方人数应控制在对方人数,最多不超过5人;用人单位可以比对方多1-2人; 2、员工组成:除员工本人外,通过事先调查或初步沟通的结果,选择有素质、有理由的人。职工因工
1、尽可能的调查和了解债务人的资产状况,以便在诉讼中提交给法院查封和冻结。资产包括债务人的车辆、房屋、银行账号信息,应收账款等。债务人为公司时,涉及查阅其其财务报表,审计报告等。同时商标、专利、著作权中的财产权利也可以查封和拍卖。 2、必要
变更孩子的抚养权有两种形式,但是,无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。 1、双方协议变更。 2、一方以起诉方式要求变更。如果协商不成,可以由一方起诉要求变更。