爷爷的房产继承需要办理哪些手续

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书

《民法典》规定爷爷的遗产孙子没有法定继承权。因为孙子不是第一和第二顺位的继承人。继承权的实现方式有法定继承以及遗嘱继承。法定继承中，第一顺序的继承人是配偶、子女以及父母。

孙子有继承爷爷财产的权力，但是需要满足儿子去世的情形，代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系亲属代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。

赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订

赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。析产(继承)要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样。买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%

爷爷去世，孙子并没有直接继承的权利，只有在2种情况下，例如爷爷写有遗嘱，指定孙子可以继承，实际等同于遗赠。另外一个情况就是代为继承。孙子的爸爸早于爷爷去世，那么等爷爷去世的时候，孙子作为直系血亲，可以代替爸爸的位置，来继承原本应该是爸爸继承

没有继承权，第一顺序：配偶、子女、父母；第一顺序：配偶、子女、父母；进行继承，有第一继承人开始继承，没有第一继承人的，按二继承人顺序继承。

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、继承人到区或市公证处办理继承权公证。 三、继承人提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书到房管局办理房屋过户登记，完成过户。

若按照法定继承是没有权利的，但是可以制定遗嘱指定孙子继承。

办理继承需要以下手续： 1、继承目标为动产的，需提供被继承人死亡证明、各方继承人与被继承人亲属关系证明、继承人就遗产分配达成协议的公证文件； 2、继承标的为房地产的，需要提供的材料包括公证处公证书、各方同意继承方案的公证文件、各方身份证件、

以下为办理房产继承所需手续： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证； 3、继承人的相关身份证件； 4、到死者所在单位或者居委会、村委会开具法定继承人证明； 5、如果法定继承人不只一个，而房产只

对于爷爷的遗产，孙子不属于法定继承人，没有法定继承权。但祖父母可以通过遗嘱指定孙子女继承遗产。法定继承中，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人