更新时间:2022.11.03
《民法典》对合同违约金没有规定具体的上限,但是不能过分超过违约所造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
需要支付租金的合同是租赁合同,不履行支付租金的义务,对出租方构成失信会导致合同违约,合同违约就需要支付违约金,法院判决之后仍不支付的,就可能被列为失信人名单等情况督促违约方承担责任。
民间借贷不可以只签借款合同。完整的民间借贷关系至少包括以下两个要素:双方当事人签订借款合同,表明达成了借款的“合意”;出借人将借款提供给借款人,由借款人接收。能够证明借款的证据有银行转帐或者借款人亲笔书写的收款凭证。因此,理论上只有借款合同
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的
金融借款合同纠纷案件增多的原因包括: 1、经济政策原因,由于国家加强了对宏观经济的调控和对金融市场的整治力度,促使银行等金融部门加强了收贷工作; 2、金融部门方面的原因,一是贷前审查不严,二是贷后监督不力; 3、借款人方面的原因,一是只顾自
金融借款合同纠纷诉讼时效是三年。 借款合同约定了还款期限的,诉讼时效从还款期限届满之日起计算。当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 如果借款合同没有约定还款期限,则表明该合同系履行期限不明确的合同,债
聋哑人签订符合该民事行为能力的合同具有法律效力。根据我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人
租赁合同无效的处理是: 1、首先合同部分无效,不影响其他部分效力的,则合同其他部分仍然有效。 2、其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还,如果不能返还的要折价进行赔偿。 3、最后给他人造成损失的,要赔偿损失。
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确
合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供承租人使用并支付租金的合同。因此,融资租赁合同涉及三方和两个合同。融资租赁合同的当事人是出租人和承租人,出卖人不是融资租赁合同的当事人。融资租赁合同是著名合同、要