民法典里面的房屋合同如何转让-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

参照债权转让纠纷处理为主。法院在裁判债权转让合同纠纷时，一般首先审查该合同是否有合同无效的法定情形以及不得转让的情形，然后主要针对争议焦点开展具体裁判，债权转让合同纠纷常见争议焦点相对集中。房屋转让合同纠纷，是合同权利人将债权转让给第三人过程中，各方当事人就债权转让法律关系产生的各类纠纷。《民法典》第一百五十三条第一款违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

相关专题推荐: 房屋转让合同解除房屋转让合同纠纷怎么处理

律师普法

民法典上如何处理转让合同
合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。第二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法

2021.03.07 183
如何写民法典中的债务转让合同
民法典合同一方注销债务转让需要经过债权人同意才可以转，如果债权人不同意注销方转让债务的，那么必须由注销方在债务清算时，进行债务归还。如果债权人同意债务转让，债务偿还的义务就转移给了新的债务人。《民法典》第五百五十一条【债务转移】债务人将债务

2021.01.07 145
民法典的房屋抵押权能否转让
民法典房屋抵押后可以进行转让，根据民法典的具体的法律法规，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让财产的时候，需要及时通知抵押权人，如果抵押权人可证明转让财产会损害他的抵押权

2021.01.02 529

专业问答

房屋转让如何接受民法典
房屋出租后转让，不影响租赁合同的效力，应继续履行合同。此外，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲

2022-11-23 15,340
民法典的转让合同如何去适用
合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。第二，

2022-11-22 15,340
民法典房屋转租合同能否约定转让费
1、民法典规定，承租人经出租人同意转租房屋的，可以和次承租人约定转让费，次承租人同意的，按约定支付转让费。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数

2023-09-14 15,340
民法典里面押金能转为房屋定金吗
双方当事人协商一致，通过补充协议，可以把押金转为购买房产的定金。《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百一十条合同

2023-05-11 15,340

法律短视频

01:00
店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

1,433 2022.05.11
01:10
土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

1,590 2022.04.17
00:59
宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

900 2022.07.03