房地产项目如何转让？具备哪些条件？-股权转让问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产项目转让条件包括已经支付全部土地出入金、具备开工条件及投资额完成25%以上等。房地产项目的转让，不同于土地使用权转让和在建工程转让，是开发商在开发过程中将具备一定条件的整个房地产项目转让给他人的行为。地产项目转让交易活动中，转让方应具备房地产开发经营资格。

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房地产项目转让需满足什么条件
房地产项目转让需满足以下条件： 1、在房地产项目转让交易活动中，转让方应具备房地产开发经营资格； 2、转让方必须按照转让合同支付全部土地出让金，并持有合法取得的土地使用权证书或土地使用批准文件； 3、转让项目必须进行一定的投资，包括三通一平

2022.05.11 929
项目竣工验收应具备哪些条件？
项目竣工验收应具备以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 5

2020.11.13 250
房地产转让的条件,哪些房产不能转让
房地产转让的条件：开发商持有一照、五证；房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书；房屋按照规定标准竣工验收合格；基础生活设施已具备交付使用条件。下列房产不能转让：未依法取得房屋所有权证的；已被列入拆迁公告范围的；鉴定为危房的；农村集体土地上兴

2020.10.03 177

专业问答

房地产项目转让所需提交的文件、房地产项目转让所需要的材料有哪些
1、房地产项目转让申请表;2、转让方和受让方各自的申请转,受让的文件;3、立项审批文件;4、建设工程选址意见书,建设用地规划许可证或建设工程规划许可证;5、原土地使用权出让合同和国有土地使用权证;6、

2022-01-08 15,340
2018年房地产项目转让条件什么？
房地产项目转让条件是什么的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 (2)按照出让合同约定进行投资开

2022-07-08 15,340
转让房地产项目应当多久备案
转让房地产项目应当在30日内备案。转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

2022-11-11 15,340
在建房地产项目转让的基本条件
在建工程转让需要办理土地使用权出让手续、变更登记手续、在建工程项目转让的备案手续等。转让条件需符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。

2022-11-07 15,340

法律短视频

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债权转让应具备那些条件
所谓债权转让，是指在不改变债的关系之内容，债权人通过让与合同，将其债权转移给第三人的一种行为。其中原债权人称作让与人，接受债权的人称为受让人。债权转让的前提条件包括：明确的债权债务关系；权利转让是否是债权人的真实意思表示，以及是否符合法律规

1,311 2022.04.17
01:00
新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

637 2023.01.04
01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,112 2022.04.17

股东股权不同阶段法律问题导航

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