厂房拆迁评估方法是怎样的？-厂房拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

厂房拆迁的评估方法包括市场法成本法和收益与假设开发等四种方法。市场法是对厂房评估最简单直接的方法。就是将该厂房和同期的厂房进行市场的对比最后得出他的价值，换算出价值之后就可以进行赔偿。

律师普法

拆迁厂房评估方法和补偿标准
拆迁厂房评估方法是：共同委托有资质的评估机构对被拆迁的土地、厂房的价值进行评估。补偿标准是：依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。

2020.08.05 227
拆迁评估是谁评估
房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定，协商仍无法确定的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

2020.05.19 337
房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估
依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

2020.11.03 575

专业问答

厂房拆迁的评估报告
委托人：_______厂房受委托人：____评估机构厂房拆迁评估损失有： 1、不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估； 2、停产损失评估。指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估； 3、

2021-04-09 15,340
拆迁厂房评估方法和补偿标准
企业拆迁补偿包括： 1、厂房价值补偿以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿； 2、搬迁费用补偿； 3、基于拆迁政策发生的奖励费用； 4、对停产停业损失的补偿。法律依据; 《国有土地上房屋征收与补

2022-06-07 15,340
拆迁厂房评估标准和补偿方法
企业拆迁补偿主要分为四部分：一、拆迁导致的经营损失的补偿。二、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；三、拆迁费用补偿，包括搬迁前

2023-02-28 15,340
房屋拆迁评估机构及评估机构法律规定是怎样的，如何评估房屋拆迁的
第四条从事房屋拆迁的评估机构须是具备房地产评估资质，并经市房屋拆迁管理部门认定、公布的房地产评估机构。第五条房屋拆迁补偿评估包括对被拆迁房屋的分类评估与分户评估。分类评估是指对同一拆迁范围内的被拆迁房

2022-05-06 15,340

法律短视频

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

952 2022.04.17
00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

1,406 2023.01.04
00:58
拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

812 2023.01.04