按揭贷款担保人有什么要求？

出借人可以要求借款人提供担保。可以提供实物财产担保也可以提供人保。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任

出借人可以要求借款人提供担保。可以提供实物财产担保也可以提供人保。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

出借人可以要求借款人提供相应的担保。如果出借人认为需要借款人提供担保来保障其债权实现的，可以与借款人协商，要求其提供担保。如果出借人认为不需要提供担保的，则借款人可以不提供担保。

以按揭贷款的方式买房，房产分割规定是：婚前一方以个人财产支付首付款登记在自己名下、二人共同还款的，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方以个人财产支付首付款登记在双方名下、婚后双方以共同财产支付首付款二人共同还款的，原则上产权比例各占百分

贷款担保人的法律后果为承担债务人不履行到期债务时债务清偿的责任，一般担保人承担的责任又分为一般保证和连带责任保证，一般保证的担保人只有在债务人所有的资产履行完之后才需要承担未清偿债务的责任。

1、住房抵押贷款担保； 2、权利质押贷款担保； 3、第三方保证贷款担保。

只要你做了贷款担保人，就意味着如果被你担保的人没有能力清偿债务的时候，您就必须要代其还款。通常银行贷款担保分为2种，一种是一般担保，另外一种是连带担保，这2种不同的担保方式所面临的追究方式也不同。因此，做银行贷款担保人风险也是不同的，其责任

民事责任：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，担保合同另有约定的，按照约定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；连带责任；担保责任。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。保证合同另有约定的，按照约定。

按揭房有尾款可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 第二

是会有一定影响的。 如果贷款人能按时还款就没问题，如果不还你有可能还有连带责任，还要帮忙还款，这个贷款还清的话对你影响不大，如果没还完你贷款肯定受影响了。银行担心如果贷款人不还你要保证有足够的帮忙还款能力，所以就算给你贷款，额度也是大打折扣

一般情况下，单身买房子贷款是需要担保人的,不过业主在找不到合适的担保人的情况下,开发商可以为其进行担保。具体要根据个人的贷款风险确定是否需要担保。