赠与房产的费用如何算

房屋赠与过户费用收取如下：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为80元每宗/件。

赠与的房产过户需要签订赠与合同，带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估，缴纳评估价3%的契税、评估价0.5%的印花税、每宗80元的房地产权转移登记费；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费为评估价的2%；办理产权转移登记，领取过户单。

房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。 1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱

房产赠与直系亲属需要交什么费用：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。第一，直系亲属、抚养人、赡养人

对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，按照3%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税。印花税是需要全额缴纳的，由订立赠与合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

依法成立的合同，自成立时生效。但建议公证，以增赠予合同的效力。公证应提交的材料： 1、申请人的身份证、户口簿 2、所赠与财产的所有权证明 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见 4、赠与合同或赠与书原件 5、公证员认

房产赠与可以直接携带相关的资料到住房保障局大厅办理。在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料

房产还未进行过户的，赠与人可以进行撤销，或者当受赠人存在《合同法》第192条规定的情形之一的，又或是赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人也可以进行撤销。

房产赠与首先要签订房屋赠与合同，然后需要办理公证手续和房屋不动产变更登记。因为赠与也属于双方民事行为，所以需要赠与方和受赠方达成一直一致意见。然后房屋产权变更需要到房管局办理产权变更登记才完成赠与。

房产赠与可以撤销的情形如下： 1、受赠人严重侵害赠与人的合法权； 2、受赠人严重侵害，赠与人近亲属合法权益； 3、被赠送人不履行对赠与人的扶养义务； 4、被赠送人不履行赠与合同约定的义务的。 撤销权是指破产财产的管理人对破产人在破产宣告前法

房产赠与的公正流程一般为：一、需要办理公证的申请人到不动产所在地的公证机构提出公正申请；二、申请公证时应提交个人赠与合同公证的相关材料。三、公证员核对材料并且询问当事人；四、开具公证书。在这里补充一下关于需要提交的材料，主要为赠与人和受赠人

房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

赠与房产过户需要签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理房屋产权转移过户手续。