2022年买二手房有什么需要注意的地方-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、选择美誉度高的中介：购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。 2.有多少钱买多大房：买房之前先要搞清楚，购房款是自己的积蓄，还是向别人借来的，或者是向银行借的贷款。 3、考虑交通是否便利：在买房时，交通是非常有必要考虑的，交通方便能够给工作和生活带来方便，而这一点往往为购房者所忽视。 4、评估房价是否合理：最好能够自己采集一下周边已成交房屋的价格，通过反复比较，判断所要购买的房屋价格是否合理，不能过分依赖某家中介公司 5、产权关系弄明白：注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人 6、弄清二手房的历史：要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限 7、确认房屋面积：房屋面积包括建筑面积和使用面积 8、观察房屋内部结构：房型是否中意可以影响入住后的生活质量 9、9、装修情况看仔细：装修关系到日后居住的方便性和舒适性 10、物业管理问清楚《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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买二手房找中介注意的地方有哪些
买二手房找中介注意的地方有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

2021.01.23 88
按揭购买二手房注意事项，贷款买二手房要注意什么
1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且归还的金额应超越6个月的还款额。 2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，可向银行提出延伸借贷期

2021.02.09 357
买地皮需要注意什么手续
买地皮需要注意以下事项： 1、若是通过土地出让方式获得的，应当签订土地出让合同。出让方式是指土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式，出让方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种形式。 2、若是国有土地转让方式获得的，

2020.05.11 61

专业问答

买二手房要注意什么, 买二手房的时候房产证真假, 有哪些需要注意的
买二手房要认真核实两证，即房产证和身份证，首先房产证和身份证姓名要一致。其次就是辨别真伪。1.不能相信中介公司或委托人，所以购房者一定要与真房主见面并一起到其身份证所在地派出所核实身份。（搜索现在假身

2022-02-10 15,340
购买二手房注意哪些问题买卖二手房需要注意什么
二手房买卖时应注意哪些问题 1、出售已出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。 3、单位或个人购买已出租的房屋后，不

2022-03-25 15,340
购买二手车位需要注意什么？购买二手车需要注意什么？
不管消费者是在购买二手房或者二手车的时候，有一些必要的注意事项还是要了解和注意的。那购买二手房注意事项有哪些？二手房注意事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产

2022-03-15 15,340
买二手房应注意什么，二手房买卖时装修合同需要注意
二手房装修应注意什么， 1、寻找合适的装修公司或个人装修人员。由于二手房多是原来房主已经居住过一段时间，有的二手房已经比较陈旧，在装修时面临的难度也比平常一般的装修大，在这种情况下，建议选择比较专业的

2022-04-17 15,340

法律短视频

01:12
二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

4,632 2022.04.15
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

651 2022.05.18
00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

959 2022.04.17