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民法典对房屋租赁合同有做解释吗

更新时间:2022.11.30

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行动指南
可以,但是根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束时才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。 依据我国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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  • 租赁合同解除方法有哪些房屋租赁合同解
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    解除房屋租赁合同的方法如下: 1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同; 2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同; 3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。

    2021.04.04 162
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    解除合同房屋租赁有效吗

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    2021.02.12 233
  • 民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以执行吗
    民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以执行吗

    租赁期间房屋是可以买卖的,但是买卖不破租赁,即使房屋进行了买卖,租赁合同如果在有效期内是不受影响的,此时承租人享有优先购买权。

    2021.01.08 122
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    2023-10-16 15,340
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    2023-07-14 15,340
  • 房屋租赁合同无效的解释?

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    2021-12-04 15,340
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  • 房屋租赁合同备案如何解除 01:01
    房屋租赁合同备案如何解除

    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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