更新时间:2022.12.01
没有房产证的遗产法院会根据宅基地使用权证或者村委会的证明确定遗产的权属。确定之后,若是被继承人留有遗嘱并且遗嘱有效的,法院则会判决按照遗嘱继承。
没有,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。如果原房主没有拿到产权证,也就是还没有进行产权登记,因此不能进行转让,也无法与购房者办理过户手续。
回迁房没有房产证离婚由双方协议分割,协议不成由人民法院判决,对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
在婚姻关系存续期间自建的房屋,属于夫妻共同财产;离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果不是婚姻关系存续期间建的,属于一方的个人财产。
有房产证却查不到名下有房产的原因可能是: 1、房产登记信息错误,导致有房产证却无法查到相应的房产信息; 2、房产证不是相关部门颁发的证书,而是假证。
无产权证明房产不能转让。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,转让属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。
拆迁安置房过户的手续是:携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房管局办理过户手续。
安置房有产权证的,权利人可以携带携带以下材料向县、市土地管理部门提出登记申请,到房管局办理过户手续: 1、身份证、户口簿以及婚姻证明; 2、产权调换合同或者房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证; 3、村委会证明及其资格审查意见。
没有房产证的房屋不能公开买卖交易。我国实行不动产统一登记制度,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,其买卖行为属于无权处分,同时不能依法登记办理过户。 没有房产证的房屋有: 1、利用集体所有土地开