更新时间:2022.12.01
关于无遗嘱的法定继承,按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,
房屋产权为共有的,共有人对房屋享有租赁权,但出租房屋需经过共有人同意。根据法律规定,所有权人对自己的不动产或动产,享有占有、使用、收益以及处分的权利。
房改房并不属于小产权房。房改房,又被称之为已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所
不是。房改房,又被称之为已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等
大产权房有就是有房产证的房屋,可贷款,交易受保护,是属于个人财产,也就是房屋所有权人具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,可以合法的进行二手房交易,并且大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权利。 小产权房是指在农村集体土地上建设的
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,也称“乡产权房”,而大产权房是指国家颁发产权证能买卖的房屋,平时我们能买到的普通商品房属于大产权房。
小产权房买卖合同不受法律保护,如确需购买,小产权房买卖合同应包含以下这些内容: 1、双方当事人信息:姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。 2、标的房屋概况:房屋座落、面积(房、院)。 3、房屋的价格及付款时间。 4、交房时间。 5、违约
房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割,人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后,如果对于房屋归属仍有争议的,当事人可以另行到人民法院起诉。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议
准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收
共有产权房有房产证。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等,具有国家颁发的房屋产权证书。
小产权房买卖合同要遵守相关法律的规定,只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,就应当认定合同有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背
1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理; 2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同未约定违约金处