离婚后唯一的唯一房产应该怎么分割

夫妻只有只有一套住房，离婚时如何分割要看是否是婚后共同财产。 1、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。 2、如果是婚后夫妻共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

一、该房屋是婚前一方全款购买的房屋，属于出资方个人。离婚时，不予分割； 二、该房屋是婚前双方共同购买或者一方付首付，双方共同还贷所购买，属于双方。离婚时，按实际出资比例予以分割。双方对房屋分割另有约定的，从其约定； 三、该房屋是婚后购买的，

离婚分割财产唯一住房一般是不会被拍卖的，法院可以查封，但不能强制性拍卖。具体的法律规定是：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

离婚唯一住房怎么办，要看唯一住房是一方个人财产还是夫妻共同财产。 1、如果是一方个人财产则离婚时不分配，归个人所有； 2、如果为夫妻共同财产，则离婚时需进行分配。 离婚唯一住房是共同财产时分配如下： 1、双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对

离婚时唯一住房的处理方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的房产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不

离婚后房子依然是满五年唯一的,法院已经判决归一方所有,应该尽早办理成一人的名字,这种变更对于满五年唯一没有影响。

离婚唯一住房分配如下： 1、当双方都主张房屋所有权但无法补偿对方时，法院应判决双方按份共有房屋，并在此基础上结合当事人的生活需要和房屋结构处理房屋使用问题； 2、对于不适合分割的夫妻共有房屋，人民法院在分割房屋时，应当充分考虑房屋的投资、生

离婚时唯一住房应该由夫妻双方协商处理，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

离婚后唯一房产不会强制执行。一般不会执行唯一住房，但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。如果被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。 一、中止执行的条件如下： 1、申请人表示可以延期执行的

夫妻只有只有一套住房，离婚时如何分割要看是否是婚后共同财产。 1、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。 2、如果是婚后夫妻共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

会。关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定：对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享

不会拍卖，法院在强制执行拍卖抵押房屋前，首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障，如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房，没有可供执行的其他财产。法院不会强制执行走拍卖程，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得

离婚时唯一住房一般需按照夫妻双方的约定处理。如果夫妻双方无法就唯一住房分割达成协商的情况发生，应由人民法院据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。