回迁房能过户给村子吗

房子不能过户能公证，但我国实行不动产统一登记制度，房子作为不动产以物权登记为准，进行公证仅可使权利人依法行使债权权利，不能使权利人获得物权效力。

买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

回迁房可以买卖，但必须等到办理完产权证之后才能买，因为只有具有产权证的回迁房的买卖行为才会受法律保护。否则，发生纠纷时，房屋的买受人将不能维护自己的相关权益。

如果房子已经过户了，这时候产权的归属已经发生了转移，法院难以要回来。如果采取的是赠予的方式，也签订了赠予的协议，但是有一方出现了违约或者违反了合同的约定，按照法院的判决，可以依法收回已经过户的房产。

1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。 2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

爷爷赠与过户给孙子的房子，能再要回去。出现法定撤销事由的一年内可以撤销过户；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销过户；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销过户。

农村房子可以过户给儿媳妇。根据相关法律规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的由当事

户口从农村迁出还能迁回去，满足以下条件即可： 1、已经达到退休年龄且原籍是农村的，因故转出的人员，可以转回农业户口； 2、读大学的大学生将户口迁回原籍； 3、已办理农转非的被征地农民，且在农村拥有土地。

农村户籍迁出后，还是可以迁回的，但回迁的村委会需要出具证明，否则派出所不会给当事人迁户。农村户籍有承包地和宅基地，农民可以在自己的宅基地上建房。农村户口还有承包地、宅基地、林地和各种补助，以及郊区的土地。对农民集体所有的土地实行征收或者征用

户口从农村迁出，满足如下条件还能迁回去： 1、当事人已经达到退休年龄且原籍是农村的，因故转出的人员，可以转回农业户口； 2、读大学的大学生将户口迁回原籍； 3、已办理农转非的被征地农民，且在农村拥有土地。

户口从农村迁出是可以迁回去的，但是需要迁回的村委会同意并出具证明。

农村户口迁出后在符合条件的情况下是还能迁回来的。农村户口迁出后可以迁入，最主要的一点:迁回的村委会需出具证明，不然派出所不给你迁。原因是现在村里都会给村民一些福利或有宅基地什么的，如果村委会不开证明，你迁户后这些福利无法保障。

过户农村房产给子女的流程是：提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证