2022房屋转租需要注意些什么？

夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况： 1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的； 2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子

买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

转团员的流程如下：向有关部门申请转团员。转出和接收团员组织关系的团组织，应在团员证“组织关系转接”栏内填写团员转出、转入组织关系时间，注明团费收缴情况，并加盖公章。团员档案按照规定来说是应该在人事档案里面，人事档案中分类的第六大类就是党团材

冷暴力一般就是常说的“家庭冷暴力”，它指的是当夫妻双方产生矛盾或者争执时，双方之间漠不关心，并且将语言和日常交流降到最低的限度，或者停止或敷衍性生活，双方懒于处理一切家务及工作等；家庭冷暴力实际上属于一种精神虐待。 目前在中国，“冷暴力”有

故意伤人造成轻伤的，应被判故意伤害罪，一般应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，故意伤害罪的具体的量刑标准如下：第一，故意伤害他人身体的，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。第二，故意伤害他人

代理商又可以称为“商务代理”，一般指的是在所在行业管理范围内接受其他人的委托，且为他人促成或者缔结交易的一般代理人；代理商就是代为企业打理生意，它是厂家予以商家佣金额度的一种经营形式；其所代理的货品或者商品所有权一般是属于厂家，而非商家所有

根据我国《刑法》的相关规定可以知道，重婚罪，指的是存在配偶的一方又与他人再次结婚，或者明知他人有配偶仍然与其结婚的行为。 其中，存在配偶指的是男方有妻子、女方有丈夫，这种夫妻关系已经经过法律的确认，办理了结婚登记手续，并且没有经法律程序解除

故意杀人罪是指，行为人具有主观故意对被害人进行杀害的行为。故意杀人罪在主观上为故意，包括直接故意和间接故意。犯罪嫌疑人明知所采取的行为，会造成被害人死亡而积极追求这个结果或放任该结果出现。犯故意杀人罪的犯罪嫌疑人，客观上对被害人实施了杀害行

五保户是指老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，享受农村五保供养待遇。五保，主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬。五保对象

债权人一般指的是在债的关系中，在债权人有权利要求债务人为或不为一定行为的当事人；在债的关系中，债权人是特指的，只有将特定的权利主体才可以权利要求债务人履行双方约定的相关义务；债务人的人如果不履行其应该履行的义务时，则债权人有权利请求司法机关

定罪一般是指，据犯罪的构成要件判定某一行为是否构成犯罪。量刑，又叫作刑罚裁量，是指根据《中华人民共和国刑法》规定，在认定犯罪的基础上，对犯罪人是否判处刑罚，判处何种刑罚，以及判处多重刑罚的确定与裁量。定罪量刑时的参考依据是：1、根据基本犯罪

阴阳合同，指的是合同双方当事人，针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同，一份合同对内，一份合同对外，其中对外的一份合同，并不是双方当事人真实意思的表示，主要是为了逃避税收政策等目的；而对内的合同，则是双方当事人真实意思的表示，通常

社保台账包含社会保险政策文件、基本养老保险在职部分、基本养老保险离退休部分、企业年金、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、社保基金管理等九个类别。并非交保险就要做台帐，这个是企业内部的资料管理而已。根据相关法律规定，用人单位应当自用工之