离婚房产增值如何进行分割？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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关于离婚时房产增值如何分割，要分情况讨论：第一种情况，购房时，一方未对房子有任何贡献的，离婚时房屋增值部分的分割：购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。第二种情况，购房时，一方对房子有出资的，离婚时房屋增值部分的分割：如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

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如何分割个人房产婚后增值
个人房产婚后增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财

2021.01.13 103
房产增值后如何分离婚房产
婚前购买的房产，属于个人财产，无论其是否增值按照个人财产不予分割。婚后以夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产协议处理，协商不成的由人民法院根据具体情况分割，不需要单独考虑增值部分。

2021.04.28 101
离婚后未分割财产增值的如何分割
离婚后未分割财产增值的分割如下： 1、离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况和照顾妇女和子女权益的原则作出判决； 2、夫妻共有的财产原则上应当平等分割，具体处理可根据生产、实际生活需要和财产来源而有所不同

2021.11.19 210

专业问答

离婚房产分割增值部分应该如何计算？
对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。

2023-01-27 15,340
离婚财产分割如何计算增值
离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法归个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻

2022-05-12 15,340
婚前房屋增值分割婚后房产如何分配
1、婚前个人财产全款购买，婚后房产增值部分，离婚咋分？婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。

2022-05-26 15,340
如何分割婚前房产与婚后增值部分
离婚诉讼中婚前财产婚后增值部分属于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的，由法院按照照照顾子女和无过错的原则分割。增值部分可以看作是投资产生的收益，所以很好处理。

2021-11-03 15,340

法律短视频

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

740 2023.08.10
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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,566 2022.04.15
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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,261 2022.04.17