离婚房产房产归孩子吗

离婚协议写房产归孩子是有效的。离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。 一、离婚后财产分割有争议的处理如下： 1、离婚财产分割有争议的，可以向法院提起诉讼，

是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有

离婚协议房产归孩子的协议有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效。

父母离婚时离婚协议上说明房产归孩子的，法律允许，是有效的。父母双方自愿协商将共同财产归子女所有，属于赠与。受赠人有权接受赠予，父母将房产赠与子女的离婚协议合法有效。

应该属于一方的个人财产，对方无权分割。当事双方复婚以后的财产属于共同财产，双方在离婚时虽然没有分割财产。因为离婚，使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时所

离婚不是孩子抚养权归谁房子就归谁。房子如果属于夫妻一方的个人财产，依法不予分割，仍归房屋所有权人所有；如果双方属于夫妻共同财产，双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以房子的归属跟抚

房产如果是登记在夫妻双方名下的，即使房产是以小孩名义购买的，离婚时也只有夫妻双方才是房屋的所有权人；如果是登记在孩子名下的，属于孩子。属于夫妻双方的，离婚先由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。

离婚时双方可以在离婚协议书上约定将房产给予孩子，等到双方离婚后将房产过户给孩子。如果是未成年子女的，房产由其监护人代为保管，监护人不可以随意买卖。房子将来用于出租的租金等收益也归属孩子，监护人不能做出损害孩子利益的行为。等到孩子年满18岁时

孩子名下的房产离婚时归孩子。每个自然人都有获得财产的权利，孩子即使是未成年人，父母也不能侵占孩子的财产，因此离婚时，孩子的财产与父母毫不相干，依旧是孩子的。离婚时只能分割夫妻共同财产。

婚前房产归属需要有凭据，婚前财产是指在结婚登记前所取得的财产，一般包括结婚前所取得的工资、收益、劳务报酬、投资收益、经营收益和别人的赠与及法律规定其他的应该归一方所有的财产。

没房产证的房子，离婚的双方都没有归属权。建议离婚双方进行协议离婚，协议内容包括房屋居住权和以后房产的所有权问题进行协商规定，协商不成仍有争议的可以向人民法院提起诉讼，法院以照顾女方、抚养孩子的一方和无过错的一方为原则，判决房屋的居住问题，如

在一般情形下，房子归小孩所有，在没经过其同意，监护人不可以出卖该房屋。

房产证是子女姓名的情况下，离婚后房子应归属于子女个人，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。