租客违约会不会退房租-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

会的，但是租房违约的话必须按照合同上面的规定缴纳违约金之后再退还房租。或者可以用房租抵扣违约金，房租有多的再退给租客。具体要根据当事人和房东签订的合同来进行判断，如果发生纠纷的可以向街道办事处求助。

律师普法

租房子违约会不会导致房东租金退还
租房违约时，如果当事人将扣除租金约定为违约责任的承担方式，则房东有权不退租金；如果承租人没有违约，则房东不能扣除租金。如果双方没有约定违约责任的承担方式的，则应合理进行协商。

2021.04.11 101
租客不提前通知退租违约吗
租客不提前通知退租，属于违约行为，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退

2021.02.05 295
租客违约提前退租租金要退吗
不要，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以

2021.01.18 438

专业问答

租客租给二房东的房子, 房东违约, 租客出租, 租金可以退吗
细阅了你对事情的描述，查阅法律并结合我的经验，现回复如下： 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方，也就是二房东。 2、后因房管所介入，由房管所代替二房东出租，实质是出租人的

2022-02-02 15,340
租客违约了不付房租，能不能把租客赶开？
承租人拒付房租的，出租人可以根据租赁合同的约定，解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

2022-09-05 15,340
因为工作提前退租，租客不赔违约金会坐牢吗？
违约金的数额不会太大，一旦告上法庭，最多判你赔偿违约金，缴纳不上的话，会把你列为失信人，不至于坐牢。 1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿

2022-07-25 15,340
租客退房如何算违约金
违约金由当事人约定，合同约定的，应当支付违约金，没有约定，不需要支付。《民法典》规定：　当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约

2021-11-23 15,340

法律短视频

00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,069 2022.04.15
01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,493 2022.04.15
01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

1,596 2022.04.15

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