更新时间:2022.09.19
合同是证明双方当事人的权利和义务的重要凭证,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。当事人双方达成合意,可以在村集体领导下就合法程序签订房屋买卖合同。
房屋买卖合同定金退了合同还有效吗:合同的解除需要双方协商一致才可以,相对方单方退还定金并不等于取消了合同,相对方的行为只是表达了不继续履行合同的意愿,该行为是违约的。作为守约方可以要求继续履行合同也可以要求适用定金罚则。
房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的法律关系,房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。
根据相关法律规定,公告送达,是指受诉法院在受送达人下落不明或采取上述方法均无法送达时,而将需送达的诉讼文书、法律文书的主要内容予以公告,公告经过一定期限即产生送达后果的送达方式。公告送达实际上是一种推定送达,即公告后受送达人有可能知道公告内
具体计算方法: (1)执行款=清偿的法律文书确定的金钱债务清偿的迟延履行期间的债务利息。 (2)清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。
新《民事诉讼法》规定:当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的,人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
最高院关于强制清算的规定:公司应当在解散事由出现十五日内自行组织清算,否则人民法院可以依申请指定清算组进行清算。 强制清算是指公司因违法行为被主管机关依法责令关闭而进行的清算,或因不能清偿到期债务被法院宣布破产而进行的清算。
当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉,同时符合下列条件的,构成重复起诉: 1.后诉与前诉的当事人相同; 2.后诉与前诉的诉讼标的相同; 3.后诉与前诉的诉讼请求相同,或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的,可以酌情减少或者免除。
买卖合同关于违约的规定: 1、当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 2、当事人可以在合同中约定违约金条款或定金条款,一方违约时应支付相应违约金或适用定金罚则。
房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约的,当事人可以要求违约方按照合同约定承担违约责任。如果合同没有约定的,当事人可以主张违约方按照违约行为造成的损失进行赔偿。
房屋买卖合同应当包括下列主要条款: 1、合同双方:双方的名称、地址、邮政编码和电话号码。有委托代理人的,还应当载明委托代理人的姓名、地址、邮政编码和电话号码;2、目标:客体是合同双方权利义务的客体。在房屋买卖合同中,主体是房屋。主要包括以下