更新时间:2022.10.09
房子有抵押的二手房是可以买的。根据相关规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押人的同意,即抵押物业可以交易,但按照法律规定,应当得到银行的同意。但是,在我们的日常交易中,这个问题可能很容易被忽视。在二手房交易中,许多房地产都有抵押贷款。在我们
根据房管局的相关规定,房贷担保人是不能写在房产证上面的,可以写在提保合同中。因为房产证写谁的名字,说明房屋产权属于谁的。房产证上的名字一般都是写购房者的名字。如果是夫妻买房的话,是可以写夫妻双方的名字。
预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房
以房屋抵押的,土地使用权一并抵押。 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以
民法典中房产证抵押进行买卖应经抵押权人同意。已抵押的房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可买卖,买卖时应以所得价款对债务进行清偿。
已抵押的房产经抵押权人同意买卖合同有效。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意可以买卖,买卖时应当以所得价款对债务进行清偿。
土地抵押房产可以办房产证,一般没有影响。房产开发商资金运行良好、能够如期偿还银行借款的,土地抵押行为对购房人的购房以及后续房产证的办理不会产生影响。
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 除法律规定,不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外,其他房屋可以抵押。
房子抵押给个人不能卖。做房屋抵押贷款房管局都是有备案的,在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户,必须把剩余贷款还清以后才能过户。能买卖抵押房子的方法有: 一、提前还清贷款。 二、办理转按揭贷款。抵押期间,抵押人擅自转让
抵押担保破产后担保人没有违法犯罪的无需拘留。 1、行政处罚的种类: (一)警告; (二)罚款; (三)没收违法所得、没收非法财物; (四)责令停产停业; (五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; (六)行政拘留; (七)法律、行政法规规