更新时间:2022.10.09
商品房买卖合同不可以抵押。法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产;抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产等。
抵押的房产可以买卖,我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
经抵押权人同意,抵押商品房可以出售。商品房作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
商品房买卖合同不可以抵押。法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产;抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产等。
房屋买卖合同不可以做抵押担保。房屋买卖合同本身不能够作为担保,但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是用已经取得私人财产作为履行债务的保证,将来不能按时还债时,债主就可以对担保物享有一定的优先处置的权利。
作抵押的二手房可以买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以出售、购买作抵押的二手房,并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是:房屋在抵押期间虽然可以进行买卖,但不能办理过户登记,在解除抵押后方能进行过户。
被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。 如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理: 首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。 在此种情形下,卖
抵押物是可以进行买卖的。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损
抵押物可以买卖。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
商品房抵押后经抵押权人同意可以出售。商品房作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
作抵押的二手房可以买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以出售、购买作抵押的二手房,并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是:房屋在抵押期间虽然可以进行买卖,但不能办理过户登记,在解除抵押后方能进行过户。