更新时间:2022.04.19
我国的民法典规定,通常情况下,如果贷款没还清,那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产,那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的,那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房子
离婚时,对于贷款未还完的房屋,双方可以协商确定所有权归属问题,协商不成由法院判决的,人民法院可根据实际情况判决由当事人使用。在还完贷款后如双方仍房屋分割存在争议的,可另行向人民法院提起民事诉讼。
(一)如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共
我国的民法典规定,通常情况下,如果贷款没还清,那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产,那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的,那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房子
夫妻双方解除婚姻关系有两种途径,通过法院起诉离婚和通过民政局协议离婚。夫妻双方就离婚及离婚涉及的相关事项能够达成一致,可以带上身份证、户口簿、结婚证,到户籍地民政局办理离婚手续。双方的婚姻关系自民政局颁发离婚证之日起解除。双方对离婚及离婚涉
离婚原告没有房产证明,且双方当事人对此有争议协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
方婚前支付了全部房款,该房产属于婚前个人财产,离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人,如另一方有参与该房子的装修等支出,构成对该房产的舔附价值,对于装修款,可以作为夫妻共同财产予以分割。法律另有其他规定的,应当依照其规定。
购买没有房产证的房屋,可以按照以下流程办理公证: 1、向房产所在地的公证处提出公证申请,并提交身份证、房屋权属资料等办理公证事项需要的相关材料; 2、公证机关对提交的材料进行审查; 3、申请人按规定缴纳公证费用,启动公证程序; 4、对提交材
因离婚时涉诉房产未取得房产证,无法确定房产的归属,所以法院在处理未取得房产证的房子时要查明房产的情况,询问双方对房产是否有争议能否调解,如果有争议且协商不成,法院不判决房屋所有权的归属,而根据实际情况判决由当事人使用。
房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割,人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后,如果对于房屋归属仍有争议的,当事人可以另行到人民法院起诉。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议
《民法典》规定没有房产证的离婚按揭房需要办理公证、交易中心办理转绘等。根据相关法律规定,夫妻双方若是协议离婚的,应当签订离婚协议,离婚协议中应当对于共同财产的归属作出约定。
办完房产证后发票和购房合同没有了不影响房屋的所有权,所有人可以去房屋出卖方补办购房合同和复印发票的内容。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。