更新时间:2022.09.15
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件: 一是经本村委会同意二是转让人与受让人为同村人三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。 如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住是受让人无
我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,三人及三人以下的农户宅基地的用地面积限额为75平方米以内,四人的农户宅基地的用地面积限额为100平方米以内,五人的农户宅基地的用地面积限额为110平方米以内;六人及六人以上的农户宅基地的用地面积
与他人发生宅基地纠纷时,首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了,可以向当地人民法院提起诉讼,要求保护自己的合法权益。 《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定
可以。和户口没有关系。农村宅基地是属于农村集体组织所有,继承农村的宅基地必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体
户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下: 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。 2、但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家的政策也同样是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
第一、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说你不能获得你爷爷宅基地的使用权;第二、算不算小产权房要看情况,如果是你在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的房屋就不是,你爷爷可以将房屋赠与给你;第三如果拆迁,和
非农业户口不能继承宅基地,就算是农业户口也不可以继承宅基地,因为宅基地不可能是遗产,宅基地是集体所有的财产,不可能是私人财产。但是当事人可以继承宅基地上的房产,只要继承了房产就可以继续使用宅基地。
非农业户口没有宅基地,但集体经济组织引进或招聘的专业技术人员除外。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,取得宅基地的人一般是基于其集体经济组织成员的资格。
出嫁女农村宅基地政策,农村划分责任田、口粮田等以及批准宅基地,妇女与男子享有平等权利,不得侵害妇女的合法权益。出嫁女户口留在原籍,一般不能申请宅基地。如果户籍迁到丈夫家庭所在地,一般由丈夫、或者其户主来申请宅基地。作为家庭成员之一,共同享有
最新的有关农村宅基地的国家政策文件是《中央农村工作领导小组办公室、农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发【2019】11号),于2019年9月颁布。宅基地应当对宅基地政策进行了规定。例如:严格落实一户一宅,并且房屋建设也应该
一、宅基地申请书范本 申请人:姓名, 个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。 事实和理由: 特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。 此致XX村村民委员会申请人: 日期: 《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经