农村宅基地没有盖房要收回吗？

申请宅基地确权登记需要提交资料： 1.土地登记申请书； 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明； 3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地

农村宅基地的申请是无偿的，农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照土地管理法规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满足法律的规定，经批准使用后只收取

农村只有女儿嫁人后宅基地不可以进行继承，因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地属于农民集体所有，但是宅基地上建的自建房是可以继承的。

没有明确的补偿标准，一般由当地征收政府和宅基地权利人协商决定。

农村宅基地房屋买卖应当具备的条件有： 1.出卖人与买受人是同一村的村民； 2.买受人符合宅基地申请使用标准； 3.所买卖的房屋符合当地标准； 4.买卖行为报经集体经济组织批准同意。

农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领

继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有遗嘱，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按法定继承。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失宅基地使用权，故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共

农村宅基地征地补偿标准：对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；对被征地单位安置因征地

农村空白宅基地征地补偿分为包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费，为该地被征用前三年的平均年产值的六到十倍。安置补助费，是按照需要安置的农业人口数进行计算的。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被

1、宅基地在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了住房，也会按违建处理。 2、户口迁出后不能新建住房 按照土地管理法规定，只有村集体组织成员才能拥有宅

1、宅基地在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了住房，也会按违建处理。 2、户口迁出后不能新建住房 按照土地管理法规定，只有村集体组织成员才能拥有宅

完善集体经营性建设用地“入市”制度，对于建立完善城乡统一的建设用地市场具有十分重要的意义。

农村宅基地拆旧房建新房规定： 1、需要合法的住宅用地使用权； 2、满足一户一宅的规定； 3、原来的宅地建设符合地方建设计划。 另外，如果出现以下情况，则不能复建，超过所需的宅基地面积，超过所需的工程建筑高度，未经合法的工程建设许可，非该小组